Сейчас Минстрой Российской Федерации на своем сайте поведал о предполагаемых правках в Жилищный кодекс Российской Федерации. Учреждение выступило с инициативой включить вместо трудной формулы подсчета голосов систему: одна квартира – один голос. Поясняется, что наряду с этим число голосов одного хозяина не сумеет быть больше 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.

Помощник Министра строительства и ЖКХ РФ, главный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис подчернул, что сейчас злоупотребления при общем собрании собственников значительно чаще связаны или с непониманием формулы подсчета голосов, или с навязыванием воли хозяина, у которого в собствености большая часть площади в доме. Он подчернул, что такая обстановка вероятна, к примеру, при продаже квартир в новом доме, когда заказчику застройщику принадлежит большинство квартир в доме. При таких обстоятельствах он может предпочесть управляющую организацию по своему благоусмотрению. Он сказал, что предлагаемые изменения исключат такую возможность.
Напомним, согласно с актуальным на текущий момент нормативным правовым положением, количество голосов, которым владеет всякий хозяин помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общедолевой собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ).
К слову, управление домом было одним из направлений продвижения, которые Минстрой Российской Федерации провозгласил в своей Стратегии продвижения ЖКХ до 2020 года. Например, учреждение собирается поддерживать инициативы интенсивных собственников и расширять возможности их воздействия на работу управляющих организаций. Кроме того нельзя исключать ввод пеней в адрес покупателей для экономической мотивации собственников наблюдать за деятельностью управляющей организации.